Reidin ve GYODER tarafından hazırlanan ve İş Bankası'nın destekçisi olduğu, Yeni Konut Fiyat Endeksi 2016 Ocak sayısı yayınlandı. Sonuçlara göre, yeni konutlarda Ocak ayının bir önceki aya göre %0.48 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre ise %8.84 oranında artış gösterdiği görüldü. Endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %67.50 oranında artış gerçekleşti.
Yeni Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre, İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.57 oranında; İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.42 oranında artış gösterirken; endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 8.8 puan fazla artış gösterdi. Geçtiğimiz ay, 1+1 konut tipinde %0.30 oranında artış olurken; 2+1 konut tipinde %0.35 oranında; 3+1 konut tipinde %0.79 oranındave ve 4+1 konut tipinde %0.07 oranında artış gerçekleşti.
Ocak ayında Yeni Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre, 51-75 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.31; 76-100 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.37 ; 101-125m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.06; 126-150 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.73 oranında artarken; 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda değişmedi.
Türkiye İş Bankası’nın desteği ile hazırlanan Reidin - GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ne göre Ocak ayında satışı gerçekleştirilen konutların %84’ü bitmiş konut stoklarından, %16’sı ise bitmemiş konut stoklarından oluşuyor. Ayrıca, Yeni Konut Fiyat Endeksi’ne göre, İstanbul Asya yakasında satılan konutların %20’si; Avrupa yakasında satılan konutların ise %14’ü bitmiş konut stoklarından oluşuyor.
Ocak ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %34’lük (son 6 aylık ortalama %39) kısmı yabancı yatırımcılara yapılırken, tercih noktasında ağırlıklı olarak 3+1 konut tipleri ile ortalama 139 M2 büyüklüğe sahip konutların öne çıktığı gözlemleniyor.
Ocak ayında markalı projeler kapsamındaki konutların %99.6 oranlık kısmı %1 KDV oranı üzerinden, %0.4 oranlık kısmı ise %18 KDV oranı üzerinden satışı gerçekleştirilirken, markalı projelerden konut satın alan müşterilerin Ocak ayında peşinat kullanım oranı %28, banka kredisi kullanım oranı %40 ve senet kullanım oranı %32 oldu. Markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %34’lük (son 6 aylık ortalama %39) kısmı yabancı yatırımcılara yapılırken, tercih noktasında ağırlıklı olarak 3+1 konut tipleri ile ortalama 139 M2 büyüklüğe sahip konutlar öne çıktı.
Sıradaki Haber
